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Espace client
Situé sur la commune de SERRIERES DE BRIORD (01470) au porte de l’Isère et à 50 mn de LYON.
Au Sud du département de l’Ain. A 24 km environ d’AMBERIEU EN BUGEY (01500) et 55 km de l’agglomération Lyonnaise.
- Accès par D19
- Raccordement A 42 :
o Direction Lyon : Echangeur autoroutier n°7 (Meximieux/Plaine de l’Ain) à 30 km environ.
o Direction Bourg en Bresse : Echangeur autoroutier n°8 (Genève/Bourg en Bresse) via Ambérieu en Bugey à 26 km environ.
- Raccordement A 43 :
o Direction Bourgoin Jallieu : Echangeur Bourgoin Jallieu à 36 km environ.
Nous vous proposons un exceptionnel tènement immobilier composé de deux bâtiments principaux à usage mixte, d’habitation et de locaux professionnels ainsi que deux entrepôts indépendants, l’ensemble se compose de la façon suivante :
- Pour le bâtiment 1 ;
o Au rez-de-chaussée : 16 pièces, 3 couloirs 3 dégagements, pièce d’eau, 5 WC, cuisine extérieure ainsi qu’un entrepôt d’environ 860 m² sur 2 niveaux.
o Au 1er étage : Logement comprenant ; Entrée, cuisine, buanderie, séjour, bureau, 4 dégagements, 4 chambres, salle d’eau, salle de bains, salle de sport, balcon. 4 pièces d’archives, grenier.
o Au 2ème étage : 2 dégagements, 3 chambres, 2 salle d’eau, WC, pièce.
- Pour le bâtiment 2 ;
o Un logement en duplex ainsi que des dépendances qui se composent de deux garages, 2 granges, entrepôt.
§ Au rez-de-chaussée : Dégagement, cellier, salon/séjour, salle de bains, salle d’eau.
§ Au 1er étage : Cuisine, dégagement 2 chambres, WC.
o 2 logements situés au 1er étage qui se composent.
§ 1er logement : Séjour, dégagement, chambre, salle d’eau, WC.
§ 1ème logement : Séjour, chambre, salle d’eau, WC.
La partie habitation principale profite d’un parc magnifiquement arboré et d’une piscine.
Deux bâtiments à usage d’entrepôt de plus de 900 m² sont bâti autour d’une voirie avec un accès pour des gros véhicules avec une réserve foncière permettant des extensions.
L’ensemble est implanté sur une surface foncière d’environ 31 367 m².
Une vidéo est disponible ci-dessous en cliquant sur le lien ;
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 680 € et 13 150 € (selon l'usage), prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.
| Terrasse : | oui |
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| Quai : | oui |
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| Nom du mandataire : | BOUCHE Christophe |
|---|---|
| Téléphone mandataire : | 04 74 40 19 57 |
| E-mail mandataire : | Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : | BOUCHE Christophe |
