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PLATEAU D'HAUTEVILLE TOUTES COMMODITES

Prix : 250 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 144,00m²
Terrain : 702,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : PLATEAU-D'HAUTEVILLE (01110) FRANCE
Référence : 01037-1086786
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Description du bien

À Vendre - Spacieuse  maison située sur la commune du PLATEAU D'HAUTEVILLE (01110) dans le département de l’Ain

Implantée à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité, elle est aussi idéal pour une activité professionnelle nécessitant un besoin de stockage ou atelier.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 144 m²,
  • Superficie du terrain : 702 m²,
  • Surface garage: 115 m²,
  • Surface grenier: 110 m²,
  • Chambres : 5,
  • Bureau: 1,

 

Description de la maison :

  • Rez-de-chaussée :
    • Spacieuse entrée avec rangement,
    • Bureau,
    • Séjour,
    • Cuisine ouverte équipée,
    • Salle à manger avec cheminée à foyer fermé,
    • WC avec lave mains,
  • 1er étage :
    • Palier avec rangement,
    • 4 chambres dont deux avec placard,
    • Salle d'eau avec WC,
    • Salle de bains avec deux vasques,


Dépendance :
Le garage est attenant à l'habitation, il dispose de deux accès différents. Le grenier est positionné au-dessus du garage, ce qui offre une possibilité de stockage dans le cadre d'une activité professionnelle ou d'un éventuel aménagement en habitation;

  • Garage (115 m² environ),
  • Buanderie et chaufferie,
  • WC,
  • Grenier au-dessus du garage (110 m² environ)
  • Cave en sous-sol,


Extérieur :
Le jardin est clôturé, il dispose d'un espace de détente sous la terrasse couverte où est posé le jacuzzi et offre un accès direct de la cuisine pour profiter de repas conviviaux en extérieur. 


Estimation des coûts annuels :


Performance énergétique entre 2 620 € et 3 590 € par an basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Taxe foncière : 1 409 €

               
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38

 

Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.    

 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 243 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2620.00 €
Coût annuel (max) : 3590.00 €

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 3

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)

Mandat

Nom du mandataire : BOUCHE Christophe
Téléphone mandataire : 04 74 40 19 57
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : BOUCHE Christophe

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