Nous vous proposons à la vente cette propriété comprenant une maison habitation de construction traditionnelle élevée de deux niveaux, attenante à un ancien atelier de menuiserie qui peut être idéal pour un collectionneur ou un artisan en recherche de surfaces à exploiter.
Bien implanté sur son terrain, le bâti laisse de la place à des envies de constructions ou d'agrandissement.
Ce bien ne peut que convenir à une famille en recherche d'espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible mais il peut convenir aussi à une activité professionnelle.
La partie habitation comprend ;
Au Rez-de-chaussée:
- Une entré donnant accès aux deux niveaux.
- Un bureau d'une surface d'environ 16 m².
- Une cave.
- Une chaufferie et buanderie.
Au 1er étage:
- Un palier ouvrant sur la cuisine et le séjour.
- Une cuisine aménagée traversante d'environ 13 m².
- Un séjour lumineux de 18 m² environ, donnant accès à un balcon.
- Un dégagement alimentant le coin nuit.
- 3 chambres avec placard d'environ 9 m², 9, 70m² et 10 m².
- Une salle de bains et WC séparé.
La partie atelier est attenante à l'habitation, elle offre une surface d'environ 190 m² ainsi qu'une autre partie de construction légère d'environ 40 m².
Cette ensemble est construit sur une parcelle de terrain d'environ 2 495 m².
Estimation des coûts annuels :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 5 030 € et 6 850 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Taxe foncière 2025 : 869 €
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5030.00 €
Coût annuel (max) : 6850.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Situation locative :
libre
Nombre de salles de bain :
1
Nombre de balcons :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33689334738
E-mail mandataire :
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