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AMBERIEU EN BUGEY PROCHE COMMODITES

Prix : 170 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 65,00m²
Localité : AMBERIEU-EN-BUGEY (01500) FRANCE
Référence : 01037-APP25/403
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Description du bien

Appartement T3 - Résidence du Château

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier idéalement placé à deux pas du centre ville d'AMBERIEU EN BUGEY (01500), un appartement de 3 pièces dans une résidence des années 80.

Caractéristiques du bien :

  • Surface appartement : 65,50 m²
  • Surface cave : 13,90 m²
  • Surface loggia : 7 m² environ

Cet appartement se compose  d'une entrée avec placard de rangement,  une cuisine indépendante avec cellier, le séjour exposé Ouest ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec salle de bains et balcon offrant une vue sur le Parc "Le Grand Dunois", WC.

Une cave et une place de stationnement dans un espace fermé et couvert complète ce bien.

Confort et praticité :

  • Chauffage individuel électrique
  • Place de stationnement fermée
  • Proximité des commodités

Informations supplémentaires :

  • Charges prévisionnelles trimestrielles : 450 € environ
  • Pas de procédure en cours
  • Date du dernier diagnostic énergétique : 25/03/2025
  • Consommation énergétique primaire : 246 kWh/m²/an
  • Emissions de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m²/an
  • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 750 € (selon l'usage), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Le bien est lumineux et offre une vue panoramique mais aussi un excellent compromis entre confort, tranquillité et accessibilité au centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au  06.89.33.47.38

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”


Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.    

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 246 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1260.00 €
Coût annuel (max) : 1750.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)

Mandat

Nom du mandataire : BOUCHE Christophe
Téléphone mandataire : 04 74 40 19 57
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : BOUCHE Christophe

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