Maison T4 avec jardin non attenant

Maison de ville 5 pièces – Centre-ville de Saint-Denis-en-Bugey
SAINT-DENIS-EN-BUGEY (01500) – Centre-ville

Nous vous proposons à la vente au cœur de Saint-Denis-en-Bugey, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offrant un beau potentiel avec ses 4 chambres, ses espaces annexes et son jardin non attenant.

D'une surface répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au sous-sol :
- Deux caves, dont une voûtée.

Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée,
- Séjour avec cuisine ouverte,
- Dégagement,
- Salle de bains avec WC.

Au 1er étage :
- Palier,
- Deux chambres avec placard,
- WC indépendant.

Au 2ème étage :
- Palier,
- Deux chambres,
- Salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie également, dans le prolongement de l'habitation, d'un garage/chaufferie avec un espace de rangement situé au-dessus, apportant un volume de stockage supplémentaire.

Un jardin non attenant d'environ 103 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Les atouts
Emplacement centre-ville
Proximité des commerces, écoles et gare à 10 mn
4 chambres
Garage et espaces de rangement
Deux caves, dont une voûtée
Jardin d'environ 103 m²

Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement

Estimation des coûts annuels :

Taxe foncière 2025: 584 €.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 2 350 € et 3 240 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38

Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.