Nous vous proposons à la vente cet ancien corps de ferme comprenant une maison habitation de caractère, édifiée sur trois niveaux, située dans la paisible commune de SAINT-BENOIT (01300). Ce bien est idéal pour les familles en recherche d'espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et offre un potentiel intéressant avec ses nombreuses dépendances pour convenir à un artisan.
La partie habitation comprend ;
Au sous-sol:
Une Cave.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux et accueillant.
Une cuisine d'environ 25 m².
Une salle à manger avec son parquet massif et une ancienne cheminée en marbre.
Une chambre lumineuse.
Ainsi que les pièces d'eau, à savoir, le cellier avec évier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau et WC séparé.
Au 1er étage :
Un palier alimentant 5 chambres de ( 11, 14, 14, 15 et 20 m² environ).
Au dessus:
Un grenier d'environ 50 m².
Les nombreuses dépendances se composent d'une ancienne grange avec fenil au-dessus, remise, 2 anciennes étables avec fenil au-dessus, 2 hangars et plusieurs abri à matériel, bucher, ancien four, pressoir et garage.
Cette ancienne ferme avec sa cour et potager est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 2 596 m².
Estimation des coûts annuels :
DPE: Entre 10 720 € et 14 550 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Taxe foncière 2025 : (En attente du montant).
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38
Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 10720.00 €
Coût annuel (max) : 14550.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33689334738
E-mail mandataire :
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