Villa de plain-pied

Description du bien

Nous vous proposons à la vente cette villa de plain-pied récente située sur la commune de BOUVESSE-QUIRIEU (38390) à proximité de MONTALIEU-VERCIEU (38) et à 19 mn de LAGNIEU (01150).

Située dans un environnement paisible, à 7mn de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des écoles et autres infrastructures. Localisée dans le triangle de LAGNIEU (01) BRIORD (01) et MONTALIEU (38), elle bénéficie d’une excellente accessibilité à la plaine de l'Ain à seulement 23 minutes en voiture.

Caractéristiques principales :

Année de construction : 2015.
Superficie du terrain : 653 m² env.
Surface habitable : 86 m² env.
Surface du séjour : 39 m² env.
Chambres : 3


Description de l'habitation :

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard aménagé, séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, WC avec lave mains, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard.


Description des annexes :
Le garage est attenant à l'habitation, d'une surface d'environ 15 m², il est accessible de l'intérieur. Sa porte est motorisée et télécommandée.


Extérieur :
La terrasse est exposée Sud/Est, elle est protégée du vis à vis.
Le jardin est clôturé, il offre une zone de stationnements avec un portail motorisé et télécommandé.
De plus, un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules est à disposition de la maison.


Estimation des coûts annuels :

Entre 960 € et 1 340 € par an basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).


Taxe foncière : 841 €


Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38


Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.