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APPARTEMENT T3 à SAINT-PRIEST (69)

Prix : 159 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 81,00m²
Localité : SAINT-PRIEST (69800) FRANCE
Référence : 01037-APP25/205
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Description du bien

Lumineux appartement 3 pièces – Sur la commune de SAINT PRIEST (69800) Rue de l'Egalité nous vous proposons à la vente ce bien de 3 pièces

Caractéristiques principales

  • Type de bien : Appartement T3

  • Surface : 81m² environ

  • Étage : 2ème étage avec ascenseur

  • Cave : 4m² environ 

  • Charges : Environ 604€/trimestre (entretien des communs, ascenseur, chauffage, assurance, électricité des communs)

Description

Situé à proximité du secteur Bel Air, cet appartement lumineux et traversant de 81m² environ offre :

  • Une entrée de 9m² environ

  • Un salon/salle à manger de 27m² avec balcon exposé Est,

  • Une cuisine aménagée et coin repas ouvrant sur balcon exposé Ouest

  • Deux chambres confortables (10m² et 11m²),

  • Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire,

  • Un WC séparé,

  • Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative.

Immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Proche de commodités (tramway, commerces, écoles). Idéal jeune couple ou investisseur 

Points forts

  • Luminosité,

  • 2 balcons,

  • Proche transports et vie de quartier dynamique,

  • Charges maîtrisées et chauffage collectif.

Estimation des coûts annuels (DPE): Entre 2 210 € et 3 030 € par an (basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023 abonnements compris).


Taxe foncière : 1 104 €


Contact & visites

               
Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38

 

Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.    

 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

 


Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 337 71 *
71 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2210.00 €
Coût annuel (max) : 3030.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui
Interphone : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)

Mandat

Nom du mandataire : BOUCHE Christophe
Téléphone mandataire : 04 74 40 19 57
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : BOUCHE Christophe

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