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Appartement à Crémieu (38) proche centre ville

Prix : 260 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 73,18m²
Localité : Crémieu (38460)
Référence : 01037-906
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Description du bien

À VENDRE – T3 avec terrasse, cave et parking fermé à CREMIEU (38460)

Situé tout à proximité du centre médiévale de la commune de Crémieu, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence récente, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 idéalement agencé.

Descriptif du bien;

- Entrée avec placard d'environ 9,28 m² comprenant le dégagement

- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 33,33 m² donnant accès à la terrasse d'environ 13,40 m²

- Deux chambres de 11,72 m² et 9,85 m² environ

- Salle de bains aménagée d'environ 4,72 m²

- WC indépendant d'environ 2,12 m²

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Annexes incluses

Cave en sous-sol d'une surface de 5,63 m²

Place de parking en sous-sol

Cette résidence est sécurisée et bien entretenue, construite en 2014, elle offre un cadre de vie agréable et recherchée avec des prestations soignées, sa cour intérieure est paisible et apporte une touche verdoyante.


Estimation des coûts annuels :

Performance énergétique entre 760 € et 1 070 € par an basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Taxe foncière : 844 €

Charges trimestrielles : 403 €

Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 103 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 760.00 €
Coût annuel (max) : 1070.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689334738
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christophe BOUCHÉ

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