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CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2

Prix : 208 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 54,29m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : BOURG-EN-BRESSE (01000) FRANCE
Référence : 01037-APP25/102
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Description du bien

Appartement T2 - Résidence des Jardins d'Astrée

Nous vous proposons dans un ensemble immobilier idéalement placé à deux pas du centre ville de BOURG EN BRESSE (01000), un appartement de 2 pièces dans une résidence de 2007 clôturée et sécurisée dans un environnement paysagé.

Caractéristiques du bien :

  • Surface appartement : 54,29 m²
  • Surface cave : 3,56 m²
  • Surface garage : 16,09 m²
  • Prix : 208 000 € frais de négociation compris charge vendeur

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour donnant accès à une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée d'une chambre avec placard et d'une salle de bains aménagée disposant d'un coin buanderie. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains.

Confort et praticité :

  • Chauffage individuel au gaz de ville
  • Cave sur le même palier pour un rangement supplémentaire
  • Garage fermé
  • Place de stationnement extérieur

L'appartement se trouve côté parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie serein et verdoyant. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Informations supplémentaires :

  • Nombre de lots dans la copropriété : 194
  • Charges prévisionnelles trimestrielles : 220 € environ
  • Pas de procédure en cours
  • Date du dernier diagnostic énergétique : 07/12/2023
  • Consommation énergétique primaire : 197 kWh/m²/an
  • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 € et 1 240 € (selon l'usage), prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Copropriété :

  • Pas de procédure en cours
  • Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Le bien est en parfait état et offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et accessibilité au centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au  06.89.33.47.38

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”


Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france.    



Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 880.00 €
Coût annuel (max) : 1240.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
Terrasse : oui

Commodités

Ascenseur : oui
Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1801&isNegociation=OUI&isLocation=NON&isExpertise=NON&isVni=NON&page=1&parPage=10&commune=01202&rechercheOmnibox=Lagnieu%20(01)

Mandat

Nom du mandataire : BOUCHE Christophe
Téléphone mandataire : 04 74 40 19 57
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : BOUCHE Christophe

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